stanova Beograd uknjizen od 0 do 85000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.647 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

1.735 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2448% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +6390% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 60.647 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 1.922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +42%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € 0%	2.340 €	622
Beograd trenutni	71.000 €	2.083 €	1.922 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.647 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.375 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 38%

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 1.288 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.547 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.288 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 3.210 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.547 €/m² · 10 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.288 €/m² · 11 ogl. · 37%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Parking mesto (31%), Lift (16%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.647 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.735 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.922 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.375 €.