stanova Beograd od 95000 do 100000 evra uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.629 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.325 €/m²

Raspon cena

96.040 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Sremčica.

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Karaburma 2.325 €/m² +14% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Sremčica 2.043 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.629 €) i medijanu od 2.325 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +27%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	99.000 €	2.325 €	2.439 €	19
Pančevo	140.500 €	2.229 € -4%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -12%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -12%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.629 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.094 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.094 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.224 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.388 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.218 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.330 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.224 €/m² · 4 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.388 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 5 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.330 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (47%), Lift (37%), Terasa (37%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.629 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 96.040 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.325 €/m²), Sremčica (2.043 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.094 €.