Stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata ne potkrovlje do petog sprata

76 oglasa · pros. 255.565 € · med. 237.540 € · 3.845 €/m² (med. 3.527 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Surčin | Prodaja · 66m² · 151.888€

Surčin, novogradnja, parking mesto ID#1556

Surčin, Surčin, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od... više

151.888€ (2 301 €/m²)

3.0 soba
66m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 64m² · 285.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 65m² · 240.500€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 65m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 3.0, 65m2 (lođa 14m2), 3/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

240.500€ (3 700 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Prodaja · 65m² · 190.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2 + PLAC 1.2a

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Prodaja · 67m² · 168.000€

Stan Novo

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 68m² · 352.300€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 66m² · 234.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 65m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

255.565 €

Medijana: 237.540 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.845 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cena

99.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Stari Grad 4.882 €/m² +46% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.882 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.600 € i površinom oko 66,4 m².

Zvezdara 3.333 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.375 € i površinom oko 65,5 m².

Centar 6.157 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +28% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Čubura 4.583 €/m² +38% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.583 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.650 € i površinom oko 66,0 m².

Đeram 4.481 €/m² +34% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.481 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 237.540 € (prosek 255.565 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosek 3.845 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.540 €	3.527 €	3.845 €	76
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -18%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -41%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -42%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.565 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.845 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.888 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.888 €

U Beograd najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 3.830 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.074 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.320 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.830 €/m²).

Dvosoban stan 4.074 €/m² · 22 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.320 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.830 €/m² · 46 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Lift (66%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Terasa 61 od 76 ogl. · 80%

Uknjiženo 53 od 76 ogl. · 70%

Lift 50 od 76 ogl. · 66%

Parking mesto 21 od 76 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 76 ogl. · 25%

Garaža 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 255.565 €, a medijana 237.540 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 570.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.527 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.565 € (medijana 237.540 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 4.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.882 €/m²), Zvezdara (3.333 €/m²), Centar (6.157 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosečno 3.830 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.074 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.320 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.830 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.888 €.

Stari Grad ima prosečno 4.882 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.600 € i površinom oko 66,4 m². Zvezdara ima prosečno 3.333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.375 € i površinom oko 65,5 m². Centar ima prosečno 6.157 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.527 €/m², prosek 3.845 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).