stanova Beograd od 60 do 64 kvadrata (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.884 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.426 €/m²

Raspon cena

79.700 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 6.697 €/m²

Mirijevo 2.258 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.195 € i površinom oko 62,2 m².

Karaburma 2.587 €/m² +15% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.587 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.860 € i površinom oko 62,2 m².

Beograd Na Vodi 6.697 €/m² +197% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.697 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.694 € i površinom oko 62,0 m².

Gundulićev Venac 4.860 €/m² +115% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.860 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 61,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.594 €/m² +59% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.594 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.890 € i površinom oko 62,3 m².

Lekino Brdo 3.581 €/m² +59% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.581 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.607 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 212.884 €) i medijanu od 3.426 €/m² (prosek 3.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.426 €	3.450 €	123
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -10%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.884 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.609 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.609 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.744 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.744 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 3.483 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Dvosoban stan 3.744 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.714 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.483 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.771 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.359 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Lift (51%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 212.884 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.700 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.450 €/m², a medijana 3.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.265 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.258 €/m²), Karaburma (2.587 €/m²), Beograd Na Vodi (6.697 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.609 €.