stanova Beograd od 49 do 53 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.247 €

Medijana: 164.100 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.149 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.614 €/m²

Karaburma 3.289 €/m² +78% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.289 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo 2.667 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.667 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.549 € i površinom oko 51,2 m².

Autokomanda 4.034 €/m² +118% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.034 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.133 € i površinom oko 52,8 m².

Zvezdara 3.769 €/m² +104% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.769 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.320 € i površinom oko 50,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Beograd Na Vodi 5.614 €/m² +203% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.614 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.100 € (prosek 167.247 €) i medijanu od 3.149 €/m² (prosek 3.281 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.100 €	3.149 €	3.281 €	110
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -11%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -34%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -35%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.247 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.913 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.913 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.692 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.258 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.540 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.213 €/m²).

Jednosoban stan 2.790 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.692 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.258 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.540 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.213 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Lift (48%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 167.247 € (medijana 164.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.281 €/m², a medijana 3.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.289 €/m²), Mirijevo (2.667 €/m²), Autokomanda (4.034 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.913 €.