stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne potkrovlje uknjizen (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.905 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.525 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Mirijevo 2.717 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.423 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.264 €/m² +57% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.264 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.398 € i površinom oko 46,4 m².

Zvezdara 3.405 €/m² +25% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.405 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 45,6 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +71% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Voždovac 3.979 €/m² +46% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.979 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +89% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 160.905 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosek 3.525 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.500 €	3.548 €	3.525 €	120
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -20%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -39%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -43%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.905 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.525 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.994 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.994 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 3.477 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.537 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 3.477 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.770 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.726 €/m²).

Jednosoban stan 3.537 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.509 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.477 €/m² · 61 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 3.770 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.726 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (43%), Parking mesto (28%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 160.905 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.525 €/m², a medijana 3.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.717 €/m²), Centar (4.264 €/m²), Zvezdara (3.405 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.994 €.