stanova Beograd od 36 do 40 kvadrata ne prizemlje (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.575 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.328 €/m²

Mirijevo 2.677 €/m² +45% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.677 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.792 € i površinom oko 37,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 5.328 €/m² +188% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.328 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.950 € i površinom oko 38,0 m².

Žarkovo 2.460 €/m² +33% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.460 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.667 € i površinom oko 38,3 m².

Banovo Brdo 4.108 €/m² +122% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.108 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.753 €/m² +103% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.753 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 122.575 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.196 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +3%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	117.000 €	3.000 €	3.196 €	65
Niš	133.100 €	2.286 € -24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.575 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.054 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.054 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 22 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.964 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.432 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.561 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.964 €/m²).

Jednosoban stan 3.432 €/m² · 15 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.561 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.964 €/m² · 34 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (46%), Lift (32%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 36 od 65 ogl. · 55%

Terasa 30 od 65 ogl. · 46%

Lift 21 od 65 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.575 € (medijana 117.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.196 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.677 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.054 €.