stanova Beograd od 125000 do 130000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.897 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.408 €/m² +33% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.408 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.786 € i površinom oko 54,7 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.872 €/m² +58% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.872 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.433 € i površinom oko 45,3 m².

Rakovica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +116% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +109% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.897 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +11%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	129.000 €	2.727 €	2.884 €	54
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -27%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.897 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.928 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.928 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 54%

50 – 70 m² 18 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.708 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.244 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.636 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.506 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.708 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.029 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Garsonjera 5.244 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.636 €/m² · 11 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.506 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.708 €/m² · 22 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.029 €/m² · 6 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.559 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Parking mesto (43%), Lift (35%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 35 od 54 ogl. · 65%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 54 ogl. · 43%

Lift 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 127.897 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.408 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Ledine (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.928 €.