stanova Beograd od 117000 do 122000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.618 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.360 €/m²

Raspon cena

117.000 – 122.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 4.187 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +57% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 4.187 €/m² +148% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.187 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.860 € i površinom oko 41,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.898 €/m² +72% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.898 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 42,7 m².

Mirijevo I 2.489 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.489 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.950 € i površinom oko 48,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +20% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Žarkovo 1.687 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.618 €) i medijanu od 2.360 €/m² (prosek 2.550 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +16%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	120.000 €	2.360 €	2.550 €	43
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -7%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.618 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 122.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.866 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.866 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 42%

50 – 70 m² 17 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.375 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.850 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.375 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.803 €/m²).

Garsonjera 5.850 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.375 €/m² · 20 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.803 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (53%), Lift (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Uknjiženo 23 od 43 ogl. · 53%

Lift 13 od 43 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.618 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 117.000 do 122.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.550 €/m², a medijana 2.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Centar (4.187 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.866 €.