stanova Beograd novogradnja od 46 do 50 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.840 €

Medijana: 142.650 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.198 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

79.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Mirijevo 2.415 €/m² +31% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.899 € i površinom oko 48,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.717 € i površinom oko 46,3 m².

Zvezdara 4.086 €/m² +121% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.086 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.300 € i površinom oko 50,0 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +91% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 3.382 €/m² +83% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.762 € i površinom oko 46,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +67% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 142.650 € (prosek 153.840 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.198 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	142.650 €	2.972 €	3.198 €	31
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -8%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -26%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.840 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.198 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.154 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.964 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.154 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 22 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 2.964 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Uknjiženo (39%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%).

Lift 20 od 31 ogl. · 65%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Garaža 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.840 € (medijana 142.650 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 79.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.198 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.415 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (4.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.667 €.