stanova Beograd novogradnja od 37 do 41 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.603 €

Medijana: 124.950 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

2.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Učiteljsko Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.668 €/m² +98% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.668 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.633 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 4.346 €/m² +135% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +129% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Ledine 3.135 €/m² +69% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.135 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.250 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 3.098 €/m² +67% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.098 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.080 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.950 € (prosek 119.603 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	124.950 €	3.289 €	3.023 €	26
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.603 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.814 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.743 €/m²).

Jednosoban stan 3.814 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.252 €/m² · 8 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.743 €/m² · 15 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%), Lift (27%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.603 € (medijana 124.950 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 2.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.668 €/m²), Centar (4.346 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.289 €/m², prosek 3.023 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).