stanova Beograd novogradnja dvosoban (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.368 €

Medijana: 123.700 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.599 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.952 € i površinom oko 50,2 m².

Beograd Na Vodi 5.599 €/m² +203% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.599 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 54,5 m².

Voždovac 3.959 €/m² +114% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.959 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 48,0 m².

Rakovica 2.302 €/m² +24% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.302 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 2.262 €/m² +22% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.544 € i površinom oko 51,3 m².

Zvezdara 4.308 €/m² +133% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.308 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.700 € (prosek 154.368 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +9%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	123.700 €	2.586 €	2.998 €	124
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -19%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -20%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.368 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.258 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (50%), Lift (37%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 154.368 € (medijana 123.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 2.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.599 €/m²), Voždovac (3.959 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.258 €.