stanova Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.067 €

Medijana: 108.250 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.168 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.606 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Mirijevo 3.032 €/m² +64% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.032 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.157 € i površinom oko 40,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² +1% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Dorcol 6.606 €/m² +257% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.606 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 5.064 €/m² +174% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Voždovac 3.967 €/m² +114% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.967 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 139.333 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 108.250 € (prosek 114.067 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 3.168 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	108.250 €	2.871 €	3.168 €	220
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -2%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -27%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -28%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.067 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.168 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za garsonjera (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.356 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 35 ogl. · 35%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 3.092 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.248 €/m²), jednosoban stan (56 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 3.193 €/m²).

Garsonjera 4.248 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.092 €/m² · 56 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 3.193 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (49%), Lift (31%), Parking mesto (26%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 114.067 € (medijana 108.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.168 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.032 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.356 €.