stanova Beograd dve spavace sobe novi (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.291 €

Medijana: 107.725 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

1.735 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.436 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.844 € i površinom oko 49,6 m².

Beograd Na Vodi 5.436 €/m² +194% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.436 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 297.125 € i površinom oko 54,8 m².

Vračar (Centar) 4.443 €/m² +140% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.443 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 48,7 m².

Zvezdara 4.030 €/m² +118% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.030 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 59,3 m².

Karaburma 3.300 €/m² +78% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.300 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.633 € i površinom oko 55,3 m².

Višnjička Banja 2.777 €/m² +50% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.777 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.725 € (prosek 142.291 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +27%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Beograd trenutni	107.725 €	2.162 €	2.734 €	238
Niš	121.803 €	2.102 € -3%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.045 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.291 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.475 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (41%), Lift (31%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 142.291 € (medijana 107.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.436 €/m²), Vračar (Centar) (4.443 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.475 €.