Stanova Beograd do60000 - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 40.798 € · med. 49.950 € · 1.604 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan Novo

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

40.798 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.604 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 1.882 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6279% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +45% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Borča Iii 1.882 €/m² +6390% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.882 €/m² — 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 25,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +6286% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 6286% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Rvati 29 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 40.798 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.604 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.433 €	2.679 € +45%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € +17%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € +10%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € +6%	1.992 €	86
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	1.604 €	38

Za stan (Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.798 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.604 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.250 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (38%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 59%

30 – 50 m² 14 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 1.981 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 856 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.981 €/m² · 23 ogl. · 70%

Dvosoban stan 856 €/m² · 7 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (8%), Lift (5%), Garaža (5%).

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%

Parking mesto 16 od 37 ogl. · 43%

Uknjiženo 11 od 37 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Lift 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 40.798 €, a medijana 49.950 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 60.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.604 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.798 € (medijana 49.950 €), prosečna površina 33,1 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Borča Iii (1.882 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (70% oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 856 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 5.250 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Borča Iii ima prosečno 1.882 €/m² — 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 25,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.604 €/m², 38 oglasa).