stanova Beograd do 110000 (234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.952 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 44 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.408 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 1.991 €/m² +59% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.991 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.747 € i površinom oko 46,1 m².

Karaburma 2.681 €/m² +114% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.863 €/m² +49% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.863 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 2.533 €/m² +102% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.533 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 82.952 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.049 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	2.049 €	234

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.952 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.534 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.534 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.400 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.121 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.504 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.005 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.377 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 859 €/m²).

Garsonjera 3.400 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.121 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.504 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 50 ogl. · 51%

Trosoban stan 1.377 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 859 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Lift (15%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.952 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.049 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (44 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (1.991 €/m²), Karaburma (2.681 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.534 €.