stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.599 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 293 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +531% · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.874 € i površinom oko 42,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.100 €/m² +617% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.100 €/m² - 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 44,0 m².

Sremčica 293 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 22.388 € i površinom oko 50,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +328% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Voždovac 3.730 €/m² +1173% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.730 €/m² - 1173% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 26,3 m².

Rakovica 2.563 €/m² +775% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.563 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 81.599 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.014 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.014 €	197

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.599 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.336 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 1.907 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.275 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.336 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.279 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.907 €/m² · 58 ogl. · 59%

Trosoban stan 1.275 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (31%), Lift (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.599 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.014 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.100 €/m²), Sremčica (293 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.700 €.