Stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje

210 oglasa · pros. 85.688 € · med. 89.250 € · 2.082 €/m² (med. 1.917 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

85.688 €

Medijana: 89.250 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

1.800 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.521 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.870 €/m² +23% · 18 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.870 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.130 € i površinom oko 49,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.021 € i površinom oko 42,7 m².

Žarkovo 2.375 €/m² +56% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.375 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.650 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.191 €/m² +44% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.191 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 37,7 m².

Rvati 1.521 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.521 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.285 € i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 2.097 €/m² +38% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.097 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.951 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 89.250 € (prosek 85.688 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 2.082 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +48%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +5%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +2%	1.998 €	89
Beograd trenutni	89.250 €	1.917 €	2.082 €	210

Za stan (Beograd) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.688 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.893 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.893 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.384 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.471 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.480 €/m²).

Garsonjera 3.450 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.384 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.180 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.087 €/m² · 48 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.480 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Garaža (2%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 85.688 €, a medijana 89.250 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.082 €/m², medijana je 1.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 210 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.688 € (medijana 89.250 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (18 oglasa, prosečno 1.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.870 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.384 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.471 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.893 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.870 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.130 € i površinom oko 49,8 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.021 € i površinom oko 42,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.375 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.650 € i površinom oko 39,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.917 €/m², prosek 2.082 €/m², 210 oglasa).