stanova Beograd cetvorosoban (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

500.361 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.928 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.775 €/m² Najskuplje: 5.966 €/m²

Dedinje 4.551 €/m² +21% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.551 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 772.279 € i površinom oko 165,9 m².

Beograd Na Vodi 5.966 €/m² +58% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.966 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 904.541 € i površinom oko 144,1 m².

Centar 5.071 €/m² +34% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.071 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 578.429 € i površinom oko 116,0 m².

Autokomanda 3.775 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Dorćol 5.358 €/m² +42% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.358 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 614.967 € i površinom oko 112,7 m².

Hram Sv. Save 5.001 €/m² +32% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.001 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 723.133 € i površinom oko 143,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 500.361 €) i medijanu od 3.789 €/m² (prosek 3.928 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	3.789 €	3.928 €	318
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -28%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -45%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.045 €	67

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 500.361 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.928 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za četverosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.883 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.883 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 58 ogl. · 58%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Garaža (42%), Novogradnja (36%), Parking mesto (20%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 500.361 € (medijana 395.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.928 €/m², a medijana 3.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.551 €/m²), Beograd Na Vodi (5.966 €/m²), Centar (5.071 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.883 €.