Stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje uknjizen u poslednjih 30 dana

51 oglasa · pros. 441.668 € · med. 380.000 € · 5.020 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 385000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

385.000€ (4 184 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

380.000€ (3 454 €/m²)

4.5 soba
110m²
2.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 238000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

620.000€ (4 460 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 355000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

355.000€ (4 493 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 40m² · 238.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 36m² · 185.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

441.668 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.020 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.341 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.083 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.105 € i površinom oko 99,5 m².

Terazije 5.339 €/m² +23% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.339 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.125 € i površinom oko 61,3 m².

Stari Grad 5.272 €/m² +21% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.272 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538.500 € i površinom oko 118,3 m².

Trg Republike 4.341 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.341 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.333 € i površinom oko 115,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +58% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +57% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 441.668 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 5.020 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.758 €	5.020 €	51
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -38%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -53%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -56%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -56%	2.031 €	678

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.668 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.020 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (19 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.368 €).

Sniženih oglasa

37%

19/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.368 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 5.635 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.694 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.885 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.620 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 5.635 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.376 €/m²).

Jednosoban stan 4.694 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.885 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.620 €/m² · 11 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.635 €/m² · 16 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.376 €/m² · 7 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Parking mesto (10%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 31 od 51 ogl. · 61%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 441.668 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 1.390.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.020 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.254 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 441.668 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 91,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.083 €/m²), Terazije (5.339 €/m²), Stari Grad (5.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 5.635 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.694 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.885 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.620 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 5.635 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.376 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 37% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.368 €.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.105 € i površinom oko 99,5 m². Terazije ima prosečno 5.339 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.125 € i površinom oko 61,3 m². Stari Grad ima prosečno 5.272 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538.500 € i površinom oko 118,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.758 €/m², prosek 5.020 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).