stanova Beograd bez posrednika vracar — 166 oglasa

166 oglasa · pros. 430.175 € · med. 350.000 € · 4.496 €/m² (med. 4.353 €/m²)

Trosoban stan, Hram Svetog Save · 93m² · 389.000€ | SveNekretnine

Hram - Lamartinova 93kvm, odličan trosoban stan

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru prodaje se komforan trosoban stan površine 93 kvm. Odličan, funkcionalan raspored prostorija. Smešten... više

389.000€ (4 182 €/m²)

3 soba
93m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

4 soba
103m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 160m² · 665.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 123m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban... više

615.000€ (5 000 €/m²)

5.0 soba
123m²
4/5 spratova

Stan, Cvetni Trg · 188m² · 900.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Južni bulevar · 69m² · 195.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

430.175 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.496 €/m²

Medijana: 4.353 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 4.900 €/m²

Vračar (Centar) 4.104 €/m² +8% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.104 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401.150 € i površinom oko 97,2 m².

Crveni Krst 3.791 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.092 € i površinom oko 69,2 m².

Kalenić 4.849 €/m² +28% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.849 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.742 € i površinom oko 106,6 m².

Čubura 4.900 €/m² +29% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.900 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.326 € i površinom oko 75,0 m².

Kalenic 4.548 €/m² +20% · 6 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.548 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.567 € i površinom oko 86,3 m².

Hram Sv. Save 4.374 €/m² +15% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.900 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 430.175 €) i medijanu od 4.353 €/m² (prosek 4.496 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.353 €	4.496 €	166
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -31%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -49%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -54%	1.837 €	624

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.175 €, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.496 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.422 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.422 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.135 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.317 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.554 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.319 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.597 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.875 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 4.412 €/m²).

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.135 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.317 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.554 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.319 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.597 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.875 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.412 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (69%), Lift (68%), Garaža (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 430.175 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.496 €/m², a medijana 4.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.104 €/m²), Crveni Krst (3.791 €/m²), Kalenić (4.849 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.422 €.