stanova Beograd bez posrednika sa terasom dvoiposoban (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.843 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 3.205 €/m²

Mirijevo 2.271 €/m² +24% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.271 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.490 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.799 €/m² +53% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.799 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.625 € i površinom oko 53,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.205 €/m² +76% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.205 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 3.006 €/m² +65% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.810 € i površinom oko 59,7 m².

Žarkovo 2.718 €/m² +49% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.718 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 62,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.563 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 175.843 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	2.769 €	2.844 €	55
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -1%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -26%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -26%	2.021 €	630

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.843 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.643 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 37 ogl. · 67%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (51%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (20%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 55 ogl. · 62%

Lift 28 od 55 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 55 ogl. · 35%

Garaža 15 od 55 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 175.843 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.271 €/m²), Karaburma (2.799 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.205 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.643 €.