stanova Beograd dvosoban jednoiposoban (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.036 €

Medijana: 169.806 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 4.350 €/m²

Stari Grad 3.601 €/m² +88% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.601 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 268.725 € i površinom oko 73,8 m².

Autokomanda 3.224 €/m² +68% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.224 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.875 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.899 €/m² +51% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.899 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.975 € i površinom oko 54,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.735 € i površinom oko 49,8 m².

Krunski Venac 4.350 €/m² +127% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.350 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 58,7 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +121% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.806 € (prosek 185.036 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.491 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.806 €	3.500 €	3.491 €	537
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -20%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -36%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -40%	2.023 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.036 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.250 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 3.424 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.936 €/m²), dvosoban stan (87 oglasa, prosek 3.424 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.936 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.424 €/m² · 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (48%), Terasa (47%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Garaža (15%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 185.036 € (medijana 169.806 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.491 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 3.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.601 €/m²), Autokomanda (3.224 €/m²), Karaburma (2.899 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.250 €.