stanova Beograd dvosoban dvoiposoban jednoiposoban (638 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.082 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.618 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 5.980 €/m²

Beograd Na Vodi 5.980 €/m² +126% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.980 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 380.148 € i površinom oko 61,6 m².

Karaburma 2.651 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.651 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.957 € i površinom oko 59,9 m².

Mirijevo 2.648 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.425 € i površinom oko 48,0 m².

Vukov Spomenik 4.342 €/m² +64% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.342 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.750 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 3.699 €/m² +40% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.699 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 3.526 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.526 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 209.082 €) i medijanu od 3.430 €/m² (prosek 3.618 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.500 €	3.430 €	3.618 €	638
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -20%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -39%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -39%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 638 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.082 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.618 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 638 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.258 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.787 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.381 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.787 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.102 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.381 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.787 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 3.102 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (52%), Novogradnja (26%), Garaža (16%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 209.082 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.618 €/m², a medijana 3.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 638 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.980 €/m²), Karaburma (2.651 €/m²), Mirijevo (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.258 €.