stanova Beograd dvoiposoban dvosoban (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.699 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.582 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 4.883 €/m²

Beograd Na Vodi 4.883 €/m² +106% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.883 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.208 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.365 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.382 € i površinom oko 51,4 m².

Karaburma 2.720 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.650 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 3.962 €/m² +68% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 235.800 € i površinom oko 57,4 m².

Vukov Spomenik 4.421 €/m² +87% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.421 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 49,3 m².

Crveni Krst 4.218 €/m² +78% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.218 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 204.699 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosek 3.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.560 €	3.582 €	542
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -25%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -43%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.699 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.919 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.919 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.675 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.675 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.252 €/m²).

Dvosoban stan 3.675 €/m² · 78 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.252 €/m² · 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.699 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.582 €/m², a medijana 3.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.883 €/m²), Mirijevo (2.365 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.919 €.