stanova Beograd trosoban (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.438 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.349 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.486 €/m² Najskuplje: 6.512 €/m²

Stari Grad 5.098 €/m² +105% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.098 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.500 € i površinom oko 84,0 m².

Zvezdara 2.730 €/m² +10% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.730 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.070 € i površinom oko 72,3 m².

Beograd Na Vodi 6.512 €/m² +162% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.512 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 713.700 € i površinom oko 107,4 m².

Centar 4.134 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.134 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.250 € i površinom oko 77,8 m².

Voždovac 3.201 €/m² +29% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.201 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 268.750 € i površinom oko 85,3 m².

Karaburma 2.486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 267.438 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.349 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.125 €	3.349 €	513
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -11%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -28%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -33%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.438 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.349 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.483 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.483 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (68%), Lift (48%), Parking mesto (26%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 267.438 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 96.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.349 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 5.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.098 €/m²), Zvezdara (2.730 €/m²), Beograd Na Vodi (6.512 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.483 €.