stanova Beograd dvoiposoban (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.690 €

Medijana: 175.040 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.992 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +17% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.080 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.903 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.625 €/m² +32% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 56,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.338 € i površinom oko 73,2 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +122% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.229 €/m² +62% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.229 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.800 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.040 € (prosek 187.690 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.040 €	3.009 €	3.057 €	98
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -9%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.690 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.632 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 68 ogl. · 69%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Lift (48%), Novogradnja (35%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 64 od 98 ogl. · 65%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 187.690 € (medijana 175.040 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Centar (3.080 €/m²), Karaburma (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.632 €.