stanova Beograd dvosoban (434 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.835 €

Medijana: 215.750 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.792 €/m²

Medijana: 3.550 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 5.794 €/m²

Beograd Na Vodi 5.794 €/m² +125% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.794 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 353.564 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.359 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Karaburma 2.580 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.450 € i površinom oko 56,3 m².

Autokomanda 4.049 €/m² +57% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.049 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.600 € i površinom oko 59,4 m².

Mirijevo 2.669 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.669 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.551 € i površinom oko 56,6 m².

Hram 4.792 €/m² +86% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.750 € (prosek 219.835 €) i medijanu od 3.550 €/m² (prosek 3.792 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.750 €	3.550 €	3.792 €	434
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -21%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -41%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.835 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.102 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Lift (58%), Novogradnja (32%), Garaža (25%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 219.835 € (medijana 215.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.792 €/m², a medijana 3.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.794 €/m²), Centar (4.359 €/m²), Karaburma (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.102 €.