stanova 15 dana zvezdara Beograd (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

193.535 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.563 €/m²

Medijana: 2.480 €/m²

Raspon cena

62.335 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.244 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Mirijevo 2.244 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.202 € i površinom oko 63,3 m².

Zvezdara 2.372 €/m² +6% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.372 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.264 € i površinom oko 90,8 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +78% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +25% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 193.535 €) i medijanu od 2.480 €/m² (prosek 2.563 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +8%	2.775 €	1.731
Beograd trenutni	167.000 €	2.480 €	2.563 €	28
Pančevo	139.585 €	2.270 € -8%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -16%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -18%	2.088 €	670

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.535 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.563 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.800 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.800 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 10 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 2.465 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.767 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.543 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.465 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.532 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.767 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.543 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.465 €/m² · 16 ogl. · 64%

Četverosoban stan 2.532 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (54%), Uknjiženo (46%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (11%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 193.535 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 62.335 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.563 €/m², a medijana 2.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 4.021 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.244 €/m²), Zvezdara (2.372 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.997 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.800 €.