stanova Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

404.542 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.431 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 5.025 €/m²

Centar 4.983 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.983 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.782 € i površinom oko 91,0 m².

Dorcol 5.025 €/m² +66% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.465 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 4.696 €/m² +55% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Gornji Grad 3.207 €/m² +6% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.207 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.256 € i površinom oko 85,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 404.542 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.431 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.250 €	4.431 €	291
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -29%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -53%	1.837 €	624

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.542 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.431 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.315 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.315 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.683 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.752 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.423 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.683 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.438 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.752 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.423 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.442 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.683 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.438 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (62%), Lift (51%), Garaža (17%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 404.542 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.431 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.983 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Dorćol (4.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.315 €.