stanov a Novi Beograd ledine (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

450.133 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.382 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.858 €/m² Najskuplje: 5.605 €/m²

Beograd Na Vodi 5.605 €/m² +202% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.605 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.635 € i površinom oko 110,7 m².

Ledine 2.443 €/m² +31% · 10 ogl.

Ledine ima prosečno 2.443 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.220 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 65 4.709 €/m² +153% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.709 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.472 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 67 - Belville 4.702 €/m² +153% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.702 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 80,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.858 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.667 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 450.133 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.193 €	4.382 €	78
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -34%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -60%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.133 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (17 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.646 €).

Sniženih oglasa

23%

17/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.646 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (67%), Novogradnja (61%), Garaža (53%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (20%).

Lift 55 od 75 ogl. · 73%

Terasa 50 od 75 ogl. · 67%

Novogradnja 46 od 75 ogl. · 61%

Garaža 40 od 75 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 75 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 75 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 450.133 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 77.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.382 €/m², a medijana 4.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.221 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 5.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.605 €/m²), Ledine (2.443 €/m²), Blok 65 (4.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.646 €.