stana zvezdara Beograd (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

236.751 €

Medijana: 210.300 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Mirijevo 2.366 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.547 € i površinom oko 70,2 m².

Lion 3.458 €/m² +46% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.458 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.470 € i površinom oko 101,8 m².

Đeram 3.759 €/m² +59% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.759 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.533 € i površinom oko 95,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.455 €/m² +46% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.455 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.633 € i površinom oko 54,4 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +82% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +71% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.300 € (prosek 236.751 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.300 €	3.250 €	3.200 €	217
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -21%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -36%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -37%	2.121 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.751 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.252 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.252 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.420 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.904 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.037 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.420 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.530 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 2.904 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.004 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.037 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.174 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.420 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.530 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Lift (60%), Novogradnja (52%), Garaža (31%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 236.751 € (medijana 210.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.200 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.366 €/m²), Lion (3.458 €/m²), Đeram (3.759 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.252 €.