stana zemun mira (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

223.765 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

60.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Sutjeska i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Centar 4.176 €/m² +52% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Gornji Grad 3.176 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.176 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.322 € i površinom oko 81,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.756 €/m² +73% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.756 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 47,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +53% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +37% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 223.765 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.340 €	3.296 €	36
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -15%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -33%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -37%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -40%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.765 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.174 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.174 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 14 ogl. · 39%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.246 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.803 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.823 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.246 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.787 €/m²).

Jednosoban stan 3.803 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.437 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.246 €/m² · 12 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (56%), Lift (42%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (19%).

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Uknjiženo 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 223.765 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 60.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.296 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Gornji Grad (3.176 €/m²), Sutjeska (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.174 €.