stana Novi Beograd 80 (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

442.701 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.807 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.698 €/m² Najskuplje: 6.174 €/m²

Beograd Na Vodi 6.174 €/m² +129% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.174 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.576 € i površinom oko 99,1 m².

Ledine 2.698 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.457 € i površinom oko 42,4 m².

Blok 65 5.590 €/m² +107% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.590 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.222 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67 - Belville 4.376 €/m² +62% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.376 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.250 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 45 3.576 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 442.701 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosek 4.807 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.488 €	4.807 €	122
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -43%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -54%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -54%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.701 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.807 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.497 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.497 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.300 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.001 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.740 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.013 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.300 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.843 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.684 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.282 €/m²).

Garsonjera 5.001 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.740 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.013 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.300 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.843 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.684 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.282 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (73%), Novogradnja (55%), Garaža (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (16%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 442.701 € (medijana 340.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.807 €/m², a medijana 4.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.174 €/m²), Ledine (2.698 €/m²), Blok 65 (5.590 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.497 €.