Stana Novi Beograd 80 1 000eur - Oglasi SveNekretnine

206 oglasa · pros. 399.942 € · med. 292.500 € · 4.502 €/m² (med. 4.232 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 119m² · 773.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99423, XXIX/, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

773.500€ (6 500 €/m²)

3 soba
119m²
29.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 144m² · 845.000€

Stan Novo

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 176m² · 692.000€

Stan Novo

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 9a | Prodaja · 167m² · 949.999€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 76m² · 695.888€

Stan Novo

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

399.942 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 5.739 €/m²

Beograd Na Vodi 5.739 €/m² +117% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.739 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.425 € i površinom oko 97,7 m².

Ledine 2.648 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.867 € i površinom oko 43,0 m².

Blok 45 3.803 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.803 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 51,0 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +66% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +92% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.430 €/m² +67% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.430 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 399.942 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.502 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	4.232 €	4.502 €	206
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -32%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -51%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -51%	2.043 €	653

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.942 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.257 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.257 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 4.711 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.535 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.711 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.403 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.405 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.689 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.204 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.535 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.421 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.711 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.403 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.405 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.689 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 4.204 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (69%), Novogradnja (54%), Garaža (49%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (8%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 399.942 €, a medijana 292.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.502 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 399.942 € (medijana 292.500 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.739 €/m²), Ledine (2.648 €/m²), Blok 45 (3.803 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.711 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.535 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.711 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.403 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.257 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.739 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.425 € i površinom oko 97,7 m². Ledine ima prosečno 2.648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.867 € i površinom oko 43,0 m². Blok 45 ima prosečno 3.803 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.232 €/m², prosek 4.502 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).