stana Beograd opstina stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

389.923 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.461 €/m²

Medijana: 4.215 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 5.324 €/m²

Centar 4.736 €/m² +52% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.736 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466.538 € i površinom oko 100,6 m².

Dorcol 5.044 €/m² +62% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.117 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 78,2 m².

Dorćol 5.324 €/m² +71% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.324 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 773.750 € i površinom oko 140,5 m².

Atelje 212 4.009 €/m² +29% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.009 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.750 € i površinom oko 102,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 389.923 €) i medijanu od 4.215 €/m² (prosek 4.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.215 €	4.461 €	292
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -51%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.923 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.461 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.110 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.110 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.615 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.308 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.651 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.372 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.699 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.615 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.662 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.791 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.308 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.651 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.699 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.615 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.662 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.791 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (60%), Lift (49%), Garaža (9%), Novogradnja (6%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 389.923 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.461 €/m², a medijana 4.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.736 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Gornji Grad (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.110 €.