stan u Beogradu 2 5 blok 29 do 105000 (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.540 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 2.944 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.356 € i površinom oko 40,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.808 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.293 € i površinom oko 50,2 m².

Karaburma 2.944 €/m² +63% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.944 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 28,3 m².

Mirijevo 2.485 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.485 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.983 € i površinom oko 35,5 m².

Kaluđerica 1.838 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.838 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.488 € i površinom oko 46,5 m².

Borča 1.979 €/m² +9% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.979 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 78.540 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.059 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +60%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € 0%	2.030 €	629
Beograd trenutni	82.000 €	1.850 €	2.059 €	89

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.540 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (7 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.283 €).

Sniženih oglasa

8%

7/89

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.283 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 82 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 27%

30 – 50 m² 47 ogl. · 53%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.463 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.184 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.624 €/m²).

Garsonjera 3.463 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.184 €/m² · 24 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.115 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.928 €/m² · 40 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.624 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (26%), Lift (18%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 89 ogl. · 57%

Parking mesto 42 od 89 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 89 ogl. · 26%

Lift 16 od 89 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.540 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.735 do 104.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.059 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.808 €/m²), Karaburma (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.283 €.