stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 50000 do 90000e (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.577 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.535 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Adice 1.994 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.404 € i površinom oko 35,3 m².

Telep 2.893 €/m² +45% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.893 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.829 € i površinom oko 26,8 m².

Centar 2.982 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.363 € i površinom oko 28,1 m².

Novo Naselje 2.700 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.700 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.032 € i površinom oko 28,7 m².

Satelit 3.187 €/m² +60% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.187 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.936 € i površinom oko 24,8 m².

Petrovaradin 2.413 €/m² +21% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.413 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.226 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.577 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.535 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +30%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.500 €	2.535 €	145
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.577 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.535 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.585 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.585 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.715 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.877 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.715 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.192 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.758 €/m²).

Garsonjera 2.877 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.715 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.138 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.758 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (31%), Lift (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.577 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.535 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.994 €/m²), Telep (2.893 €/m²), Centar (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.585 €.