stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 50000 do 90000e (179 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.036 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 3.099 €/m²

Adice 2.121 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.311 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.091 €/m² +46% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.091 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.515 € i površinom oko 26,2 m².

Podbara 2.901 €/m² +37% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.901 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.157 € i površinom oko 29,7 m².

Detelinara 3.099 €/m² +46% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.099 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.389 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.771 €/m² +31% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.439 € i površinom oko 26,5 m².

Grbavica 2.653 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.288 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.036 €) i medijanu od 2.652 €/m² (prosek 2.620 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +34%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.652 €	2.620 €	179
Pančevo	139.293 €	2.235 € -16%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -21%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -21%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.036 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.418 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.418 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.858 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.854 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.858 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.854 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.269 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.036 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.620 €/m², a medijana 2.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.121 €/m²), Centar (3.091 €/m²), Podbara (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.418 €.