stan Novi Beograd - 206 oglasa

206 oglasa · pros. 479.449 € · med. 364.444 € · 4.862 €/m² (med. 4.597 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Nova godina, nov početak, stan 57m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više

122.679€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
57m²
2.sprat

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 141m² · 480.000€

Stan Novo

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

479.449 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.862 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.247 €/m² Najskuplje: 5.905 €/m²

Beograd Na Vodi 5.905 €/m² +82% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.905 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.317 € i površinom oko 104,2 m².

Blok 65 5.535 €/m² +70% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +28% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 3.247 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 479.449 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.597 €	4.862 €	206
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -37%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -51%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -54%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -54%	2.040 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.449 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.862 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.460 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.460 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.347 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.929 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.347 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.834 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.929 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.347 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.834 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (73%), Novogradnja (65%), Garaža (62%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 479.449 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.862 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.905 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.460 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.597 €/m², prosek 4.862 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).