stan kuća garaza trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.990 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

98.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.422 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²

Vračar (Centar) 3.988 €/m² +65% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.988 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.857 € i površinom oko 81,9 m².

Centar 4.373 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.373 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.200 € i površinom oko 76,8 m².

Autokomanda 3.516 €/m² +45% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.516 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 83,3 m².

Voždovac 3.443 €/m² +42% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.443 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 78,3 m².

Voždovačka Crkva 3.122 €/m² +29% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.122 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.750 € i površinom oko 84,3 m².

Mirijevo 2.422 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.600 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 274.990 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.243 €	3.404 €	279
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -18%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -35%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -37%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.990 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.998 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.998 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (58%), Garaža (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 274.990 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 3.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.988 €/m²), Centar (4.373 €/m²), Autokomanda (3.516 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.998 €.