stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 200000 do 300000 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.735 €

Medijana: 248.343 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 2.868 €/m²

Centar 2.807 €/m² +12% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.807 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.538 € i površinom oko 98,9 m².

Telep 2.674 €/m² +6% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.198 € i površinom oko 96,3 m².

Grbavica 2.799 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.799 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.783 € i površinom oko 98,4 m².

Bulevar 2.807 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.807 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.988 € i površinom oko 85,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.868 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.868 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.483 € i površinom oko 86,8 m².

Nova Detelinara 2.512 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.390 € i površinom oko 99,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.343 € (prosek 246.735 €) i medijanu od 2.724 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +10%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	248.343 €	2.724 €	2.741 €	137
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -23%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -25%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.735 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.029 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.029 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (66% ponude, prosečno 2.635 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.052 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.164 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.569 €/m²), četverosoban stan (65 oglasa, prosek 2.635 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.344 €/m²).

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 3.052 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.164 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.569 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.635 €/m² · 65 ogl. · 66%

Petosoban stan 2.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (79%), Lift (69%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 246.735 € (medijana 248.343 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.807 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Grbavica (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.029 €.