stan Beograd zvezdara prodaja od 50m2 novogradnja (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

247.660 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.293 €/m²

Medijana: 3.467 €/m²

Raspon cena

102.043 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.132 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Zvezdara 3.636 €/m² +71% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.636 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.688 € i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 2.132 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.543 € i površinom oko 62,6 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +88% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +64% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 58,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +63% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +45% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 247.660 €) i medijanu od 3.467 €/m² (prosek 3.293 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.467 €	3.293 €	34
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -19%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.660 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.293 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.093 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.093 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (35%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 50%

70 – 100 m² 12 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.087 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.775 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.850 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.087 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Dvosoban stan 3.775 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.850 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.087 €/m² · 18 ogl. · 55%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (88%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (59%), Garaža (47%), Parking mesto (26%).

Lift 31 od 34 ogl. · 91%

Terasa 30 od 34 ogl. · 88%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Novogradnja 20 od 34 ogl. · 59%

Garaža 16 od 34 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 247.660 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 102.043 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.293 €/m², a medijana 3.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 3.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.636 €/m²), Mirijevo (2.132 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.093 €.