stan Beograd zvezdara mirijevo (59 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

152.601 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.460 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Mirijevo 2.464 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.898 € i površinom oko 64,8 m².

Mirijevo I 2.608 €/m² +6% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.608 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.219 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 152.601 €) i medijanu od 2.460 €/m² (prosek 2.489 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +21%	3.174 €	1.680
Beograd trenutni	132.500 €	2.460 €	2.489 €	59
Pančevo	139.585 €	2.270 € -8%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -16%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -19%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.601 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.024 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.024 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 44%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.558 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.558 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.326 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.449 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.239 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.048 €/m²).

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.993 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.558 €/m² · 15 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.326 €/m² · 11 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.449 €/m² · 11 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 5 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.048 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Novogradnja (42%), Lift (41%), Garaža (32%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 41 od 59 ogl. · 69%

Terasa 40 od 59 ogl. · 68%

Novogradnja 25 od 59 ogl. · 42%

Lift 24 od 59 ogl. · 41%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 59 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 152.601 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.489 €/m², a medijana 2.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (53 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.464 €/m²), Mirijevo I (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.024 €.