Stan Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

1.856 oglasa · pros. 303.732 € · med. 239.000 € · 3.631 €/m² (med. 3.501 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 125.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 86m² · 275.200€

Stan Novo

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Stan Novo

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 129.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 217.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

303.732 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 3.501 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Vukov Spomenik, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 4.952 €/m²

Karaburma 3.017 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.271 € i površinom oko 56,1 m².

Vukov Spomenik 4.349 €/m² +44% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.349 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.420 € i površinom oko 81,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +63% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Kalenić Pijaca 4.952 €/m² +64% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.952 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 3.733 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.733 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 446.667 € i površinom oko 116,3 m².

Blok 62 3.285 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 303.732 €) i medijanu od 3.501 €/m² (prosek 3.631 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.501 €	3.631 €	1.856
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -23%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -38%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -42%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -44%	1.992 €	86

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.732 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.856 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.053 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.053 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.841 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.411 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.639 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.841 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.264 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.284 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.706 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.800 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.706 €/m²).

Garsonjera 2.727 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.411 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.639 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.841 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.264 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.284 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.706 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.800 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.706 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (60%), Lift (44%), Garaža (23%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 303.732 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.631 €/m², medijana je 3.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.856 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.732 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 83,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 3.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.017 €/m²), Vukov Spomenik (4.349 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosečno 3.841 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.411 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.639 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.841 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.264 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.053 €.

Karaburma ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.271 € i površinom oko 56,1 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.349 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.420 € i površinom oko 81,2 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.631 €/m², 1.856 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).