Stan apartman kuća vikendica Beograd parking

2.347 oglasa · pros. 315.132 € · med. 253.500 € · 3.134 €/m² (med. 3.296 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 128m² · 47.000€

KUĆA Novo

Oglas

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća od 128m2 u mestu Ljubinić. Kuća se nalazi na placu površine 9 ari, a u sklopu ponude prodaje se i dodatnih 85 ari... više

47.000€ (367 €/m²)

128m²
.sprat

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 110m² · 149.900€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 125.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

315.132 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

64.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Dedinje (25.Maj), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.206 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Vukov Spomenik 4.349 €/m² +261% · 5 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +309% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 3.055 €/m² +153% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.055 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 53,0 m².

Grocka 1.206 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Centar 3.733 €/m² +210% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.733 €/m² — 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 446.667 € i površinom oko 116,3 m².

Blok 62 3.285 €/m² +172% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 315.132 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.134 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.296 €	3.134 €	2.347
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -19%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -34%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -38%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -40%	1.992 €	86

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 2.347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.132 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.347 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.533 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.533 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Beograd najviše je petosoban stan (24% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.334 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.697 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.761 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.455 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.907 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.178 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.571 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 2.290 €/m²).

Jednosoban stan 3.334 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.697 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.761 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.455 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.907 €/m² · 20 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.178 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.571 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.290 €/m² · 21 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (59%), Lift (35%), Garaža (29%), Parking mesto (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 315.132 €, a medijana 253.500 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 2.347 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.347 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.132 € (medijana 253.500 €), prosečna površina 125,0 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 4.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.349 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Karaburma (3.055 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.334 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.697 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.761 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.455 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.907 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.533 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.349 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 336.420 € i površinom oko 81,2 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Karaburma ima prosečno 3.055 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.296 €/m², prosek 3.134 €/m², 2.347 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).