stan zvezdara Beograd dvoiposoban (29 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

181.238 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

119.750 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Olimp i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.895 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.219 €/m² +38% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.219 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.300 € i površinom oko 54,5 m².

Olimp 3.895 €/m² +67% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +67% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +50% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 181.238 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	2.970 €	29
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -10%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -29%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.238 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.654 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.654 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 69%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (52%), Lift (48%), Garaža (34%), Parking mesto (24%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Novogradnja 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Garaža 10 od 29 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 181.238 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 119.750 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.219 €/m²), Olimp (3.895 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.654 €.