stan zvezdara 18000e (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

244.743 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.240 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 4.227 €/m²

Zvezdara 3.324 €/m² +45% · 26 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.324 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.101 € i površinom oko 72,2 m².

Mirijevo 2.288 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.113 € i površinom oko 73,4 m².

Vukov Spomenik 4.227 €/m² +85% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.227 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.731 € i površinom oko 82,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.417 €/m² +49% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.417 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 56,7 m².

Lion 2.993 €/m² +31% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.993 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.400 € i površinom oko 127,2 m².

Crveni Krst 4.032 €/m² +76% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.032 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.250 € i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 244.743 €) i medijanu od 3.240 €/m² (prosek 3.160 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.240 €	3.160 €	218
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -8%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -33%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.743 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.504 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.504 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.984 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.079 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.984 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.479 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.749 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.069 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.300 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.079 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.984 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.479 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.749 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Lift (57%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 244.743 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.160 €/m², a medijana 3.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (26 oglasa, prosečno 3.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.324 €/m²), Mirijevo (2.288 €/m²), Vukov Spomenik (4.227 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.504 €.