stan zira palilula Beograd od 150000 do 200000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.856 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cena

153.000 – 187.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča.

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.688 €/m²

Karaburma 2.688 €/m² +43% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.688 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.540 € i površinom oko 61,0 m².

Višnjička Banja 2.509 €/m² +33% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.509 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 74,0 m².

Borča 1.880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 169.856 €) i medijanu od 2.724 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +1%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	170.000 €	2.724 €	2.674 €	18
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -31%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.856 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 187.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.300 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 56%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.259 €/m²).

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 8 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.259 €/m² · 6 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Parking mesto (28%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.856 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 153.000 do 187.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.775 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.688 €/m²), Višnjička Banja (2.509 €/m²), Borča (1.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.300 €.