stan zemun novi grad Beograd cetverosoban (48 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

233.660 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.240 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.380 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.544 € i površinom oko 49,9 m².

Gornji Grad 3.109 €/m² +31% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.109 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.332 € i površinom oko 92,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +65% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +69% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +71% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 233.660 €) i medijanu od 3.240 €/m² (prosek 3.174 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.240 €	3.174 €	48
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -13%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -36%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.660 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.725 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.725 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.534 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.572 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.864 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Jednosoban stan 1.534 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.339 €/m² · 14 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.572 €/m² · 10 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.864 €/m² · 12 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (38%), Lift (33%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Terasa 29 od 48 ogl. · 60%

Uknjiženo 25 od 48 ogl. · 52%

Parking mesto 18 od 48 ogl. · 38%

Lift 16 od 48 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 233.660 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.174 €/m², a medijana 3.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.380 €/m²), Gornji Grad (3.109 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.725 €.