stan zemun gornji grad ne prizemlje — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 248.611 € · med. 272.500 € · 3.094 €/m² (med. 2.925 €/m²)

Dvosoban stan, Gornji Grad · 51m² · 168.000€ | SveNekretnine

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/7 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

60.000€ (6 000 €/m²)

1 soba
10m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 265000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

265.000€ (3 581 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1567

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

248.611 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.101 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.032 € i površinom oko 89,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +36% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 248.611 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.094 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	2.925 €	3.094 €	20
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -1%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.611 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.750 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.809 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.782 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.930 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.809 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Dvosoban stan 2.782 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.930 €/m² · 4 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.809 €/m² · 5 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (55%), Parking mesto (30%), Lift (30%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 248.611 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.094 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.101 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.750 €.