stan zeleni venac savski Beograd preko 500000 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

935.971 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

5.735 €/m²

Medijana: 5.209 €/m²

Raspon cena

504.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.562 €/m² Najskuplje: 6.946 €/m²

Beograd Na Vodi 6.946 €/m² +52% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.946 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.001.848 € i površinom oko 144,1 m².

Dedinje 4.916 €/m² +8% · 25 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 986.643 € i površinom oko 205,4 m².

Centar 5.265 €/m² +15% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770.750 € i površinom oko 166,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² +2% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Senjak 4.562 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722.000 € i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 935.971 €) i medijanu od 5.209 €/m² (prosek 5.735 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	5.209 €	5.735 €	81
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -49%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -57%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -61%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -62%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 935.971 €, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.735 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 60.510 €).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

60.510 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 40%

iznad 150 m² 45 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 6.131 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7.381 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6.051 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 6.131 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.616 €/m²).

Dvosoban stan 7.381 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 6.051 €/m² · 14 ogl. · 20%

Četverosoban stan 6.131 €/m² · 40 ogl. · 57%

Petosoban stan 4.616 €/m² · 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Novogradnja (58%), Garaža (57%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (15%).

Terasa 64 od 81 ogl. · 79%

Lift 62 od 81 ogl. · 77%

Novogradnja 47 od 81 ogl. · 58%

Garaža 46 od 81 ogl. · 57%

Uknjiženo 36 od 81 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 81 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 935.971 € (medijana 900.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 504.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.735 €/m², a medijana 5.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 6.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.946 €/m²), Dedinje (4.916 €/m²), Centar (5.265 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 60.510 €.